Nach dem Kauf
Wünsche sammeln, Zustand ansehen und festlegen, was vor dem Einzug fertig sein muss.
Wohnung oder Haus nach dem Kauf modernisieren
Sie haben eine Bestandsimmobilie gekauft und möchten vor dem Einzug einiges verändern? Wir übernehmen den Innenausbau und helfen, die Arbeiten in eine sinnvolle Reihenfolge zu bringen.
Gestaltungsbeispiel · Stockfoto
Ein Plan für die nächste Nutzung
Beim Modernisieren hängen Entscheidungen zusammen. Wer Räume neu aufteilt, Leitungen erneuern lässt und Türen tauscht, sollte die Reihenfolge früh klären.
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Im eigenen Bestand
Räume an neue Bedürfnisse anpassen und sinnvolle Bauabschnitte festlegen.
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Bei einer geerbten Immobilie
Zuerst räumen, dann Zustand und Nutzungsziel klären.
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Vor Verkauf oder Vermietung
Notwendige Arbeiten von gestalterischen Wünschen trennen.
Immobilie gekauft: Was sollte vor dem Einzug passieren?
Ein freies Zeitfenster vor dem Einzug erleichtert die Arbeiten. Wir ordnen die Maßnahmen in drei Gruppen: vor dem Einzug erforderlich, sinnvoll gleichzeitig und später möglich.
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Vor Besitzübergang
Wünsche und Unterlagen sammeln
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Nach Schlüsselübergabe
Räume gemeinsam ansehen
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Vor Bestellung
Umfang und Reihenfolge festlegen
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Vor Einzug
Ergebnis gemeinsam abnehmen
Was wir bei Ihrer Modernisierung übernehmen
Wir räumen und bauen nicht tragende Einbauten zurück, teilen Räume im Trockenbau neu auf, erneuern Decken und Verkleidungen, dämmen im Innenausbau und bauen Innentüren ein.
Elektrik, Bad, Heizung und Malerarbeiten übernehmen eingetragene Fachbetriebe, die Sie beauftragen. Wir stimmen unsere Arbeiten mit deren Terminen ab.
Energetisch sinnvoll im Rahmen des Innenausbaus
Wenn ohnehin Decken und Wände geöffnet werden, lohnt sich ein Blick auf den Wärmeschutz: Dämmung im Dachgeschoss, an der obersten Geschossdecke oder hinter Vorsatzschalen. Den Aufbau stimmen wir auf eine fachliche Vorgabe ab. Für eine Förderung binden Sie vor der Beauftragung einen Energieberater ein.
So läuft Ihr Projekt ab
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Beschreiben
Sie nennen Ort, Räume und das gewünschte Ergebnis – über das Formular, telefonisch oder per WhatsApp.
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Ansehen
Bei Bedarf sieht sich Bahruz Rahimov die Räume vor Ort an und klärt mit Ihnen Maße, Zugang und Anforderungen.
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Angebot
Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit den Arbeiten, die RAHIMOV BAU ausführt, und mit dem, was nicht dazugehört.
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Umsetzen und übergeben
Die Arbeiten werden wie vereinbart ausgeführt. Zum Abschluss gehen Sie das Ergebnis gemeinsam durch.
Wovon Aufwand und Preis abhängen
Entscheidend sind Zustand der Immobilie, betroffene Flächen, Umfang der Ausbauarbeiten und ob die Räume während der Arbeiten bewohnt sind. Verdeckte Befunde können den Umfang verändern.
Planen Sie eine Reserve für Unerwartetes ein. Pauschale Quadratmeterpreise für eine Komplettmodernisierung nennen wir nicht.
Im Raum Landshut
Wir modernisieren Bestandswohnungen und -häuser in Landshut und dem nahen Umland.
Was wir ausführen – und was nicht
RAHIMOV BAU ist für Trockenbau, Innenausbau, Entrümpelungen, Hausmeisterdienste und Gartenpflege angemeldet. Arbeiten anderer Gewerke führen wir nicht selbst aus. Wenn Ihr Vorhaben sie braucht, beauftragen Sie dafür eingetragene Fachbetriebe. Wir stimmen unsere Arbeiten mit deren Terminen und Anschlüssen ab.
Das führt RAHIMOV BAU aus
- Räumung und Rückbau nicht tragender Einbauten
- Neue Raumaufteilung, Decken und Verkleidungen im Trockenbau
- Dämmung im Innenausbau, etwa im Dachgeschoss oder an der obersten Geschossdecke
- Einbau genormter Innentüren und Zargen
- Abstimmung von Reihenfolge und Terminen mit den übrigen Gewerken, die Sie beauftragen
Nicht in unserem Leistungsumfang
- Elektro-, Sanitär-, Heizungs- und Fliesenarbeiten – dafür beauftragen Sie eingetragene Fachbetriebe
- Heizung, Fassade und Dach von außen
- Statik, Gutachten und Energieberatung
- Maler- und Tapezierarbeiten
Häufige Fragen
Übernehmen Sie die komplette Modernisierung?
Wir übernehmen Räumung, Trockenbau, Innenausbau, Dämmung im Innenraum und Innentüren. Elektrik, Bad, Heizung und Malerarbeiten vergeben Sie an eingetragene Fachbetriebe; wir stimmen die Reihenfolge mit ihnen ab.
Können wir vor dem Kauf sprechen?
Ja. Ziele, Fotos und Unterlagen lassen sich vorab besprechen. Eine bautechnische Kaufprüfung oder ein Gutachten ersetzt das nicht.
Muss die Immobilie leer sein?
Das hängt von den Arbeiten ab. In bewohnten Räumen planen wir Schutzmaßnahmen und Bauabschnitte besonders sorgfältig. Wenn nötig, räumen wir vorher.
Können wir einen Teil später machen?
Ja, wenn die Reihenfolge es erlaubt. Wir unterscheiden früh zwischen notwendigen, gleichzeitig sinnvollen und später möglichen Arbeiten.
Ist ein fester Einzugstermin möglich?
Einen Termin vereinbaren wir, sobald Umfang, Lieferzeiten und die Termine der übrigen Gewerke feststehen. Nennen Sie uns Ihr Ziel frühzeitig.
Ihr nächster Schritt
Nennen Sie uns Ort, betroffene Räume und das gewünschte Ergebnis. Ungefähre Maße, Ihr Zeitraum und eine erste Budgetvorstellung helfen bei der Einordnung. Fotos können Sie nach dem Absenden ergänzen.
Lassen Sie uns über Ihr Vorhaben sprechen
Die Anfrage ist unverbindlich. Wir melden uns, klären offene Fragen und sagen Ihnen ehrlich, ob Ihr Vorhaben zu unseren Leistungen passt.